这套绿地新江桥城的95㎡三居室旧房改造，主打解决老房储物不足、动线混乱、风格老旧三大痛点，最终落地奶油混搭风，兼顾实用性与美观度，全程贴合嘉定本地老房改造的物业报备、施工规范要求，完工后业主居住体验大幅提升。

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房屋档案卡片：小区名称绿地新江桥城，面积95㎡，户型三居室，风格奶油混搭风，工期60天，造价根据量房清单核算为中高端整装全包1680元/㎡

业主是一对30岁左右的嘉定本地夫妻，带着一个5岁的孩子，原本的老房存在厨房台面狭窄、卫生间防水老化、儿童房储物空间不足、客厅动线拥挤的问题，而且业主希望保留部分原有家具，同时兼顾日常收纳和亲子互动需求。

针对这些问题，上海苏心装饰的设计团队给出了针对性解决方案：首先拆除原有厨房非承重墙拓展操作空间，定制L型橱柜搭配嵌入式家电；其次将卫生间原有浴缸拆除改成淋浴区，重新做防水并做了二次排水；儿童房定制榻榻米+书桌组合，兼顾睡眠、学习和储物功能；客厅打通阳台垭口，打造一体化休闲区。

玄关

设计要点：定制顶天立地鞋柜，底部留空15cm放常用鞋，中间预留开放格放钥匙和摆件，侧面加装穿衣镜，解决入户收纳和整理需求。

客厅

设计要点：打通原阳台垭口，做了悬浮电视柜+侧边收纳柜组合，墙面刷奶咖色乳胶漆，搭配浅灰色沙发和原木色茶几，弱化空间边界感，预留了足够的亲子游戏区域。

厨房

设计要点：拆除原有非承重墙拓展厨房空间，定制L型橱柜搭配石英石台面，嵌入洗碗机和蒸烤箱，墙面铺贴浅灰色瓷砖，预留了足够的小家电摆放位置。

儿童房

设计要点：定制榻榻米床+衣柜+书桌一体化组合，墙面贴卡通壁纸，预留了孩子的玩具收纳区，兼顾学习、睡眠和储物功能。

卫生间

设计要点：拆除原有浴缸改成淋浴区，做了干湿分离隔断，重新做防水并加装二次排水，墙面铺贴小白砖，搭配智能马桶和恒温花洒。

作为扎根嘉定江桥15年的本地装修公司，上海苏心装饰熟悉片区老房的物业报备流程，提前帮业主完成了装修备案，施工过程中严格按照本地老房改造的施工标准执行，比如墙皮铲除到红砖基层、老房下水做了防臭处理，全程没有出现额外增项，报价透明清晰。

业主李女士反馈：“之前对比了好几家嘉定装修公司，要么报价套路多，要么不愿意接局部改造的小项目，苏心装饰不仅能满足我们保留部分旧家具的需求，而且工地就在江桥片区，随时可以去看施工进度，售后也有保障，整体体验非常好。”

上海苏心装饰专注于嘉定南部片区的老房翻新、二手房装修服务，门店位于曹安公路2153-2，周边3公里常年有多个在建工地，业主可以随时实地参观工艺，公司提供半包、全包、局部改造等灵活服务模式，报价采用清单式核算，所有价格按建筑面积测算，最终以量房出具的详细清单为准。隐蔽工程终身保修，整体质保10年，施工过程中三天一次巡检，保障交付质量。

设计师寄语：老房改造的核心是解决居住痛点，同时兼顾业主的个性化需求，我们希望通过合理的设计和规范的施工，让每一套老房都能焕发出新的生命力。如果您有嘉定老房改造的需求，欢迎联系上海苏心装饰，我们将为您提供专属的装修方案。