这套宾阳小区的老房翻新，我们针对业主三代同堂的居住痛点，拆掉了原有局促的隔断墙，重新规划了餐厨一体化空间，同时兼顾了老人行动便利性与年轻人的收纳需求，全程采用先施工后付款模式，落地效果获得业主一致好评。

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房屋档案卡片：小区名称密云宾阳小区，面积92㎡，户型三室一厅一卫，风格现代简约，工期45天，造价10.2万

业主是一对80后夫妻，带着年迈父母和刚上小学的孩子居住，原本的老房存在厨房狭小动线混乱、次卧采光差、老人起夜不便等问题，业主希望在不改动主体结构的前提下，把刚需老房改成适合全家居住的宜居空间。

针对这些痛点，北京君峰达装饰的设计师给出了三套改造方案，最终敲定了保留原有承重墙，打通客厅与阳台、优化餐厨动线的设计思路。首先拆除了厨房与餐厅之间的非承重墙，做了L型橱柜+岛台的餐厨一体化设计，解决了老人做饭时空间局促的问题；其次在次卧加装了榻榻米收纳柜，兼顾孩子学习和储物需求；最后在主卧门口加装了感应夜灯，方便老人夜间起夜。

现代简约客厅效果图

这张现代简约客厅效果图保留了原有的落地窗，打通阳台后做了内嵌式储物柜，既增加了收纳空间又不影响采光，地面通铺浅灰色地砖，搭配浅色系沙发，整体简洁明亮。

餐厨一体化效果图

餐厨一体化区域做了高低台设计，老人做饭时不用弯腰操作，岛台同时兼顾了早餐台和孩子作业台的功能，墙面铺贴了防油污的哑光瓷砖，日常清洁更方便。

本次翻新全程使用了北京君峰达装饰自有工人团队，不转包施工，所有建材均来自品牌直供的环保材料，报价透明无增项，符合密云当地家装环保标准。作为22年密云本土老牌装饰公司，我们还提供了免费量房、免费设计的前期服务，施工过程中每一个阶段都由监理全程验收，业主满意后再进行下一环节。

业主张女士说：“之前担心老房翻新会有增项，没想到君峰达的报价和实际花费几乎一致，工人施工也很规范，老人对感应夜灯和无障碍动线特别满意，孩子也有了自己的学习空间，真的把刚需老房改成了我们想要的样子。”

作为深耕密云本地的装饰公司，北京君峰达装饰熟悉当地老房的户型结构和建材市场，针对密云老房翻新的常见问题，我们推出了8步透明装修流程，从免费量房到终身售后全程公开透明，还可以根据业主需求提供全屋定制服务，满足不同家庭的个性化需求。

本次改造的核心亮点在于兼顾了实用性与美观性，没有盲目追求网红风格，而是根据业主的实际生活习惯调整空间布局，真正做到了让老房适配现代家庭的居住需求。

北京君峰达装饰有限责任公司创始人李怀军说：“老房翻新的核心是解决居住痛点，我们作为密云本土企业，就是要帮本地业主把老房子装成适合自己的家。如果您有密云老房翻新、全屋定制的需求，欢迎拨打010-89087761预约免费量房设计。”