鄱阳东投学士府这套143㎡大平层，是典型的改善型户型，我们鄱阳首佳装饰的设计师针对业主三代同堂的居住需求，打破了传统横厅的布局局限，既保留了公共空间的通透感，又划分出了专属的亲子活动区与长辈休闲角，全程采用标准化施工工艺，落地效果超出业主预期。

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房屋基本档案

小区名称：鄱阳东投学士府 | 面积：143㎡ | 户型：四室两厅两卫 | 风格：现代简约 | 工期：75天 | 造价：128000元（中高端定制套餐）

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，带着年迈父母和刚上小学的孩子同住，原本的户型存在几个明显问题：客厅过于空旷缺乏功能分区、长辈房采光不足、儿童房储物空间不够。业主希望装修既能满足日常起居需求，又能兼顾美观与实用性，同时不想超出预算太多，还要求本地靠谱的装修团队，避免后期售后麻烦。

针对性解决方案

我们结合鄱阳本地人居习惯，对户型做了三处核心调整：一是将原客厅阳台打通，拓展出近10㎡的亲子活动区，搭配可收纳的游戏桌，兼顾孩子学习与玩耍；二是把长辈房的飘窗改造成储物榻榻米，同时加装了遮光窗帘适配老人作息；三是全屋定制了嵌入式柜体，最大化利用墙面空间解决储物难题。施工全程采用自有持证工人，严格恪守国标工艺，报价透明无隐形增项，还提前和业主确认了每一项施工细节。

效果图展示

客厅全景效果图：打通阳台后打造一体化客餐厅，浅灰色地砖搭配原木色家具，弱化了空间边界感，同时适配鄱阳家庭日常待客的使用需求

亲子活动区效果图：靠窗位置定制了矮柜收纳玩具，搭配可折叠的学习桌，平时是孩子的作业区，周末可以作为家庭下午茶区域

长辈房效果图：飘窗改造成榻榻米储物区，墙面加装了老人专用的感应夜灯，兼顾实用性与安全性

本地服务与品牌优势

作为深耕鄱阳和余干的本土装修企业，鄱阳首佳装饰服务超3000户本地业主，熟知当地的气候与居住习惯，比如鄱阳夏季多雨，我们在这套案例的卫生间做了双层防水处理，避免返潮问题。本次项目采用先装修后付款模式，工程不转包，自有固定施工班组，全程报价透明，业主可以随时查看施工进度，完工后还享受鄱阳县城内免费公益售后。

业主好评

东投学士府的周先生说：“一开始担心大户型改造会超预算，找首佳装饰的时候特意对比了好几家，他们的报价单每一项都写得清清楚楚，施工师傅都是本地工人，干活细心还帮我们调整了阳台的晾衣架位置，现在住了半年多，不管是空间利用还是细节处理都很满意，以后亲戚装修肯定推荐鄱阳首佳。”

设计师寄语

这套案例的核心就是贴合鄱阳本地家庭的居住需求，把大户型的优势发挥到极致，让每个家庭成员都有专属的舒适空间。如果您也在鄱阳或余干有装修需求，欢迎联系我们的客户经理童涛，电话15107939702，我们会免费上门量房，为您定制专属的装修方案。