这套烟台滨湖万丽143㎡的改善户型，我们针对业主三代同堂的居住需求，做了动线优化、储物扩容和场景适配的整体设计，最终实现了空间利用率提升30%，同时兼顾了长辈居住舒适度和年轻人的个性化需求。

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房屋档案

小区名称：烟台滨湖万丽

面积：143㎡

户型：4室2厅2卫

工期：75天

造价：15.8万（中端整装套餐）

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，带着老人和两个孩子居住，原本的户型存在玄关储物不足、餐厅空间局促、次卧动线交叉的问题，同时业主希望能兼顾烟台沿海气候的防潮需求，还要预留出孩子的学习和储物空间。

针对问题的解决方案

我们结合烟台本地的居住特点，首先调整了户型的动线路线，将原本的次卧改造成多功能书房，同时利用玄关区域打造了顶天立地的储物鞋柜，解决日常杂物收纳需求；针对沿海潮湿气候，我们升级了墙面防潮工艺，搭配圣戈班石膏板和ENF级板材，降低室内返潮风险。

效果图展示

玄关

设计要点：定制顶天立地鞋柜，预留换鞋凳和挂衣区，兼顾储物和日常使用便利性

餐厅

设计要点：扩大餐厅操作台面，定制嵌入式餐边柜，预留小家电摆放位置

厨房

设计要点：采用L型操作台布局，搭配品牌定制橱柜，预留双开门冰箱位置

卫生间

设计要点：做了干湿分离处理，采用防滑地砖和防水乳胶漆，适配烟台沿海潮湿环境

烟台兴北居装饰本地化服务优势

作为烟台本土22年的装修企业，我们拥有自有工人团队，工程不外包，同时配备了1000平方米的材料工艺展厅，业主可以现场挑选蒙娜丽莎瓷砖、法恩莎卫浴等一线品牌主材。本次施工严格执行6道质检工序和9次分阶段验收，截至2026年6月，我们的施工验收合格率达到99.8%以上，同时签订闭口合同，无恶意增项，让烟台本地业主装修更省心。

业主好评

滨湖万丽的刘先生说：“之前担心烟台沿海的潮湿问题会影响装修质量，兴北居的防潮工艺让我们很放心，而且设计师充分考虑了我们三代同堂的需求，储物空间足够用，施工过程也很规范，没有出现额外收费的情况。”

设计师寄语

本次设计的核心是适配烟台本地居住场景，兼顾实用性和舒适度，希望能为业主打造一个长久宜居的家。如果您有烟台本地的装修需求，欢迎到烟台市芝罘区通洋路39号内B1043号的门店咨询，或者拨打0535-6272733预约免费量房服务。