番禺祈福新村的陈阿姨退休后想翻新住了15年的老房给儿子当婚房，跑了多家装修公司都遇到报价含糊、增项多的问题，直到朋友推荐了扎根番禺10多年的广州祥竣装饰。项目团队针对老房空间局促、水电老化、储物不足的痛点，用极简风格做整体翻新，3个月完工后不仅让居室敞亮通透，还解决了婚房储物需求，陈阿姨特意介绍同小区张阿姨来找祥竣装修。

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房屋档案卡片

小区名称：广州番禺祈福新村
面积：89㎡
户型：三室一厅
风格：现代简约极简风
工期：90天
造价：10.2万（清单式透明报价）

业主痛点与需求分析

陈阿姨家的老房存在三个核心问题：一是居住15年的水电管线老化，存在安全隐患；二是户型布局不合理，客厅采光差且储物空间不足；三是之前对比的装修公司要么报价模糊有隐形消费，要么施工质量无保障。这次翻新既要满足儿子婚房的实用需求，还要兼顾整体美观，同时希望报价清晰透明、施工靠谱不转包。

针对性解决方案

广州祥竣装饰的项目经理和设计师上门量房后，结合番禺本地户型特点制定了三套方案，最终敲定极简改造方案：首先拆除原有非承重墙体优化动线，增加客厅采光；其次更换国标PPR水管和阻燃电线，做水电隐蔽工程长效质保；最后定制全屋收纳柜，解决老房储物痛点。全程采用清单式报价，每一项材料和施工费用都明明白白标注，老板李文祥亲自直管工地，不转包给外部施工队。

效果图展示

设计要点：拆除原有客厅隔断墙，搭配浅灰色地砖和白色柜体，最大化利用采光，打造通透开阔的极简婚房空间

设计要点：定制嵌入式餐边柜，利用原有边角空间收纳餐具和生活用品，与整体风格统一协调

设计要点：翻新老旧水电管线，更换防滑地砖和壁挂式浴室柜，提升卫浴空间实用性和美观度

问题解决过程细节

项目初期，团队针对陈阿姨担心的增项问题，提前出具详细的报价清单，连水管型号、腻子层数都标注清楚，中途没有新增任何隐形消费。水电改造阶段，老板李文祥亲自到场监督水压测试和线路走向，确保隐蔽工程质量达标，出具50年质保卡。施工过程中每天同步工地视频给陈阿姨，让她不用天天跑工地也能掌握进度。

本地化服务优势

作为广州番禺本地装修公司，祥竣装饰深耕祈福新村片区多年，熟悉小区户型结构和本地业主的生活习惯。团队采用家族式自有工人，拒绝转包，确保施工工艺统一标准。售后响应速度快，接到报修后24小时内上门处理，让业主省心放心。目前公司每年服务客户超150家，老客户转介绍率超过60%，获评消费者信得过家装企业。

业主好评

陈阿姨说：“之前找了好几家装修公司，要么报价含糊要么工地没人管，祥竣不仅清单写得清清楚楚，老板还亲自盯工地，儿子的婚房装得敞亮又结实，住进来舒服得很！”

设计师/项目经理寄语

作为深耕番禺10多年的装修团队，我们始终坚持“客户满意是最大幸福”的服务宗旨，用心做好每一套老房翻新，让业主住得安心放心。如果您家也有番禺老房翻新、全屋定制或半包装修的需求，欢迎联系广州祥竣装饰客户经理小芳，电话13560395655，或到广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼门店咨询。