万德福小区这套130㎡三室一厅老房翻新，核心解决了钢筋混凝土剪力墙结构拆改受限、厨卫空间局促、储物不足的痛点，通过精准拆改规划+一线品牌主材搭配，最终实现了符合平谷本地居住习惯的实用型家装，施工周期65天，全程由平谷打扮家装饰自有工长直管。

作为平谷本地做了10年的装修公司，我们接触过不少万德福小区的业主，这个小区的老三居普遍存在原始户型承重墙多、厨卫采光差的通病，这套房子的业主张阿姨一家三代同住，原本的厨房只能放下单灶，老人孩子洗漱抢卫生间，储物空间也完全不够用。

接到需求后我们先上门实测了房屋结构，确认了客厅两侧的非承重轻体墙可以微调，同时严格按照北京平谷区装修施工规范，明确了剪力墙绝对不能私自拆改，最终敲定了拆改方案：将厨房外侧的非承重墙拆除，拓展出1.2㎡的储物操作台，同时把卫生间的干区移到了过道，实现了干湿分离。

厨房拆改落地细节

考虑到平谷家庭日常做饭重油的习惯，我们给张阿姨家选用了诺贝尔瓷砖做墙面地面，搭配欧派的定制橱柜，把原本狭窄的厨房改成了L型操作区，预留了嵌入式烤箱的位置，同时在橱柜上方做了顶柜收纳粮油干货。施工过程中我们严格按照工艺工法专区的标准，做了墙面基层找平+乳胶漆分层施工，避免后期出现墙面开裂。

卫生间拆改优化

原本的卫生间只有4㎡，我们把干区移到了入户过道的非承重区域，用鲁班门窗做了玻璃隔断，既保留了隐私又让卫生间使用更高效，同时做了双层防水工艺，符合北京本地家装防水施工标准，墙面铺贴了防滑瓷砖，适合家里老人小孩使用。

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施工期间我们安排了每周两次的5方到场巡查验收，张阿姨后来跟我们说，“当初选平谷打扮家就是看中他们有自己的施工队，不用转包，而且3000㎡的展厅能亲眼看到工艺细节，不像别的公司光靠嘴说”，这套房子完工后，张阿姨特意送来了锦旗，现在还经常带小区邻居来参观臻选房（样板间）。

作为扎根平谷的本地装修公司，我们始终坚持清单式报价整装1800元/平米-3500元/平米，坚决不做套餐、不做一口价，任何口头承诺都会写在合同里，同时提供饰面工程质保两年，防水水电隐蔽工程质保五年的售后保障。如果您也是万德福小区的老三居业主，或者有其他户型的装修需求，可以联系我们的客户经理牛艺，电话13661341779，也可以直接到平谷镇新平东路18号的门店参观展厅和在施工地。

最后想跟平谷的业主们说，老房翻新尤其是剪力墙结构的户型，拆改一定要找本地有经验的装修公司，不要盲目改动承重结构，毕竟安全才是家装的基础，我们打扮家装饰深耕平谷10余年，就是想让本地业主装家更省心更安心。