本次服务的是即墨天一仁和郡115㎡套三双卫的老房翻新案例，业主李女士一家因为原有户型储物不足、厨卫老化严重，想要在不改动主体结构的前提下，打造兼具实用性与美观度的居住空间。青岛爱归巢的设计师团队通过空间重构+定制收纳的方案，解决了户型痛点，最终落地效果获得业主一致认可。

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房屋档案卡片

小区名称：即墨天一仁和郡 | 面积：115㎡ | 户型：套三双卫 | 风格：现代简约 | 工期：45天 | 造价：1280元/㎡

业主痛点与需求分析

李女士家的老房已经住了6年，主要存在三个问题：一是厨房橱柜老化五金松动，储物空间不够用；二是次卧没有定制衣柜，衣物杂物乱堆；三是卫生间防水出现老化迹象，淋浴区防滑不足。业主想要在预算内完成局部翻新+全屋收纳升级，同时保证装修环保达标，不影响日常居住。

解决方案与落地过程

针对业主需求，青岛爱归巢的设计师团队制定了三步走的翻新方案：首先对厨卫进行局部翻新，更换防水卷材与防滑地砖；其次全屋定制欧派品牌的衣柜与橱柜，利用户型死角打造嵌入式收纳柜；最后调整局部墙面配色，让整体空间更显明亮。施工过程中采用了自有工人不转包的模式，严格按照四大类31项定装衔接标准执行，每一个节点都提前和业主确认，避免了传统翻新的增项问题。

效果图展示

客厅翻新效果图：保留原有户型的方正格局，更换了浅灰色乳胶漆与柔光地砖，搭配定制的悬浮电视柜与收纳柜，既节省空间又增加了储物量。

厨房翻新效果图：拆除原有老旧橱柜，定制了欧派石英石台面与多层收纳拉篮，新增了嵌入式洗碗机的预留位置，解决了业主做饭时储物不足的痛点。

次卧翻新效果图：定制了顶天立地的衣柜与书桌组合，将原本闲置的角落改造成了兼具学习与储物功能的儿童活动区。

青岛爱归巢本地化服务优势

作为即墨区本土的整装服务商，青岛爱归巢全程提供本地化服务：设计师上门量尺时提前和业主沟通作息时间，避免打扰日常居住；施工团队都是本地持证工人，熟悉即墨区域的装修规范与建材市场；售后方面承诺48小时响应上门，柜体提供5年质保，五金终身维护。同时公司采用合同签约明细化报价，所有主材都选用伟星水管、金貂帝古斯电线、泰山石膏板等一线品牌，报价透明无增项。

业主好评

“本来担心老房翻新会耽误时间，没想到青岛爱归巢的工期刚好按计划完成，收纳空间比之前多了一倍，最满意的是橱柜的细节设计，做饭的时候顺手多了。”——即墨天一仁和郡 李女士

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是通过细节优化让居住更舒适，希望每一位业主都能拥有省心又实用的家。如果您也有即墨老房翻新、毛坯房装修的需求，可以拨打0532-58729643联系客户经理张博雅，或者到即墨区淮涉河二路219号欧派大家居门店咨询。