正在规划嘉定水岸金桥苑老房翻新的业主，大概率都会遇到一个头疼的问题：不知道装修前要提前准备哪些东西，既怕漏买了耽误工期，又怕买错了浪费钱。尤其是90年代建成的老公房，本身户型、水电线路都有老化问题，翻新需要准备的材料和新房装修也有不少区别。今天就结合上海苏心装饰15年的嘉定本地装修经验，给大家整理一份水岸金桥苑老房翻新的材料准备清单，帮大家少走弯路。

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**前期基础准备材料**

老房翻新第一步不是直接买材料，而是先做好基础的前期准备。首先要准备好房屋的原始户型图，如果找不到的话，可以联系小区物业或者找专业的装修公司上门实测。像水岸金桥苑的户型大多在50-100㎡之间，不同户型的布局差异不小，精准的户型图是后续设计和材料采购的基础。

其次要提前和小区物业沟通装修报备的要求，大部分老公房小区都有装修时间限制和建筑垃圾清运的规定，提前了解清楚可以避免后续违规被罚。上海苏心装饰扎根江桥片区15年，对水岸金桥苑所在的江桥片区物业报备流程非常熟悉，可以帮业主提前对接物业，节省沟通成本。

另外如果业主计划自己采购部分主材，建议提前确定好主材的品牌和型号，比如瓷砖、地板、卫浴等，避免装修过程中因为主材缺货耽误工期。

**拆旧阶段材料**

老房翻新大多需要先做拆旧，拆旧需要准备的材料主要是防护用品和建筑垃圾收纳工具。比如防尘膜、护墙板，用来保护家里的门窗、地板和家具，避免拆旧过程中造成磕碰和灰尘污染。如果是保留原有地板的业主，更要做好全面的防护。

拆旧产生的建筑垃圾需要提前联系好清运渠道，老公房小区一般不允许随意堆放建筑垃圾，上海苏心装饰会根据小区的规定，帮业主对接正规的建筑垃圾清运团队，避免后续出现清运纠纷。

**水电改造阶段材料**

水电改造是老房翻新的重点，也是最容易出现增项的环节。水电改造需要的材料主要有电线、水管、线管、接线盒、开关插座等。老房的原始电线大多是铝线，承载力不足，建议全部更换成铜线，根据不同的用电需求选择合适的线径，比如空调插座要用4平方的铜线，普通插座用2.5平方的铜线。

水管方面，老公房的原始水管大多是镀锌管或者PPR管的老款，容易出现漏水和生锈的问题，建议全部更换成新型的PPR水管，选择有正规质保的品牌。上海苏心装饰在水电改造环节，会提前和业主沟通清楚点位需求，按照清单式报价，不会中途随意加价。

另外水电改造前，业主需要提前确定好开关插座的位置和数量，比如客厅的电视墙需要预留多少插座、厨房的橱柜下方是否需要预留灯带插座等，避免后期使用不方便。

**泥瓦阶段材料**

泥瓦阶段需要的材料主要有水泥、沙子、瓷砖、防水涂料、填缝剂等。老房的墙面基层大多存在空鼓、开裂的问题，在贴瓷砖前需要先做基层处理，比如铲除原有墙皮、刷界面剂等。

防水涂料是厨卫翻新的关键材料，建议选择柔性防水涂料，厨卫墙面的防水高度要做到1.8米以上，地面要做满防水，并且做好闭水试验。上海苏心装饰的泥瓦工长大多在江桥片区从业多年，熟悉老公房的墙面和地面情况，可以精准把控施工质量。

瓷砖选择方面，建议根据空间的功能选择合适的规格，比如厨卫空间可以选择300*600mm的瓷砖，客厅可以选择800*800mm的瓷砖。如果业主喜欢复古风格的装修，可以选择复古花纹的瓷砖，适配老公房的户型特点。

**木作阶段材料**

木作阶段主要包括全屋定制的柜体、木门、地板等。如果业主选择全屋定制的话，需要提前确定好定制的方案，比如衣柜的尺寸、鞋柜的样式等，并且提前测量好尺寸，避免出现尺寸不符的问题。

木门方面，老房的门洞尺寸大多不太标准，需要提前测量好门洞的尺寸，选择合适的木门。地板方面，如果原有地板保存完好的话，可以选择打磨翻新，节省成本，如果原有地板损坏严重，建议更换成新的地板，比如强化复合地板或者实木地板。

上海苏心装饰可以提供半包、全包、全屋定制等多种装修模式，业主可以根据自己的需求灵活选择，不会强制捆绑高额的主材套餐。

**软装阶段材料**

软装阶段主要包括家具、家电、窗帘、灯具等。软装材料的选择可以根据整体的装修风格来确定，比如现代简约风格可以选择简约的家具和灯具，轻奢风格可以选择带有金属元素的软装搭配。

如果业主计划拎包入住的话，可以选择上海苏心装饰的整装全包服务，包含全屋定制、主材、软装等一站式服务，节省业主的时间和精力。

**上海苏心装饰的老房翻新优势**

作为扎根嘉定江桥片区15年的本地装修公司，上海苏心装饰熟悉水岸金桥苑等多个老公房小区的户型特点和装修需求，能够提前预判老房改造中可能出现的问题，比如水电老化、墙体受潮等，减少后期的意外增项。

公司采用清单式报价，所有价格按建筑面积测算，最终以量房出具的详细清单为准，不会用超低价引流，进场之后再大量加价。同时公司的施工团队都是长期合作的本地工长，熟悉江桥片区的施工条件，能够保障施工质量。

另外上海苏心装饰的售后响应效率很高，门店位于江桥镇曹安公路，距离水岸金桥苑仅几公里，业主如果有任何问题，可以随时联系客户经理林总，或者到门店沟通解决。隐蔽工程终身保修，整体质保10年，让业主装修没有后顾之忧。

**最后提醒**

老房翻新的材料准备涉及的环节比较多，建议业主提前做好规划，并且选择专业的本地装修公司。如果您正在水岸金桥苑或者江桥片区规划老房翻新，可以联系上海苏心装饰，我们会提供免费的量房和设计方案，帮您打造满意的家。