漯河南山小区108㎡三室一厅的老房翻新案例，针对业主家玄关储物不足、客厅采光差、次卧空间浪费的痛点，漯河金螳螂家装饰通过局部拆改+定制收纳+灯光优化，实现了空间利用率提升40%的改造效果，全程采用第三方资金托管、节点验收后付款的透明服务模式，让业主省心又安心。

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房屋档案卡片

小区名称：漯河南山小区
面积：108㎡
户型：三室两厅一卫
风格：现代简约
工期：90个工作日
造价：1020元/㎡（性价比整装套餐）

业主痛点与需求分析

业主李女士是土生土长的漯河本地人，这套房子住了12年，随着家里老人孩子常住，暴露出三个核心问题：一是玄关只有一个旧鞋柜，换季鞋和杂物堆在门口既乱又挡路；二是客厅阳台被杂物堆满，采光被挡了一半；三是次卧空间小，放了床之后连书桌都塞不下，孩子写作业很不方便。李女士希望改造后能兼顾储物、采光和实用性，同时预算控制在10万以内，还要符合漯河本地的家装环保标准。

解决方案与设计亮点

漯河金螳螂家装饰的设计团队结合业主需求，制定了三大改造方案：首先对玄关进行局部拆改，把原有的非承重墙体打掉，定制了顶天立地的玄关柜，底部留空放常用鞋，中间做开放式台面放钥匙和摆件，顶部收纳换季被褥，解决了入户收纳乱的问题；其次打通客厅与阳台的推拉门，加装了磁吸轨道灯和浅色系窗帘，把阳台改造成了家政收纳区，同时提升了客厅整体采光；最后把次卧的非承重隔墙做了内嵌式书桌设计，利用墙体空间打造了定制衣柜和书架，把原本局促的次卧改成了兼具学习和储物功能的儿童房。

客厅改造后采用浅灰色墙面+原木色家具的搭配，搭配磁吸轨道灯提升了空间亮度，同时定制了电视柜内嵌收纳区，把客厅的杂物全部藏起来，整体视觉更整洁开阔。

儿童房利用墙体内嵌书桌设计，既节省了空间又满足了孩子学习需求，定制的衣柜和书架刚好贴合墙面，最大化利用了次卧的储物空间。

本地化服务细节

本次改造全程遵循漯河本地家装施工标准，采用金螳螂家直营工人团队，不转包不分包，所有施工人员持证上岗，严格执行1636施工标准，36项不达标直接砸掉重做。施工过程中通过鹰眼24小时工地直播，业主可以随时通过手机查看施工进度，节点验收合格后再通过线上平台付款，全程零增项，预算等于决算。同时签约即赠家装保险，售后1分钟响应24小时上门，水电基础类质保10年，主材同步质保5年，总部兜底售后，让漯河本地业主装修更安心。

业主好评

“找漯河金螳螂家装饰翻新这套老房真的选对了，从设计到施工都很专业，刘经理全程跟进，解决了我很多不懂的家装问题，改造后的玄关和儿童房完全超出我的预期，现在家里整洁又亮堂，老人孩子都很满意。”——漯河南山小区李女士

设计师寄语

老房改造的核心是解决居住痛点，同时兼顾实用性和美观度，希望通过这次改造能让李女士一家住得更舒心。如果您也有漯河本地的家装需求，欢迎拨打0395-7777888咨询，或者到漯河市源汇区汉江路与乐山路交叉口西长江国际广场6号楼106号商铺的门店实地了解。