清远樵顺郦江花园这套108㎡的3室2厅2卫户型，业主想要打通客厅与阳台扩大活动空间，同时改造次卧做开放式书房，我们结合剪力墙结构特点，在不破坏建筑承重的前提下，优化了空间动线，落地了现代简约风格的拆改方案，全程严格遵循清远本地物业装修报备要求，最终实现了空间利用率提升30%的效果。

房屋档案

小区名称：清远樵顺郦江花园
面积：108㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：半包590元/㎡起

业主痛点与需求分析

业主陈女士平时喜欢邀请朋友小聚，原户型客厅阳台分隔明显，空间显得局促，同时次卧闲置率较高，想要改成兼具办公与休闲的开放式区域，但又担心破坏剪力墙影响房屋安全。另外清远回南天潮湿，拆改后需要做好防潮处理，避免墙面发霉脱落。

针对用户问题并给出解决方案

我们首先联合物业核对了樵顺郦江花园的户型结构图，明确了剪力墙的位置与承重范围，制定了“轻拆改+局部加固”的方案：保留所有承重墙体，仅拆除客厅与阳台之间的非承重隔墙，同时在次卧与客厅之间加装定制轻钢龙骨隔断，既实现空间开放又保证隐私。针对清远回南天特点，我们采用了墙面挂网+防潮防霉腻子的工艺，同时在阳台区域加装了隐形防水条，降低潮湿天气对墙面的影响。

效果图展示

客厅阳台打通后整体视觉效果，保留原有的瓷砖通铺设计，搭配浅色系沙发与原木茶几，放大空间感

开放式书房区域，定制悬浮书桌与收纳柜，利用次卧原有飘窗打造休闲角，兼顾办公与观景功能

##公司图片##

本地化服务承诺

作为清远本地深耕十余年的装修团队，清远喜圆装饰熟悉樵顺郦江花园的物业报备流程，提前协助业主完成装修申请，避免因流程问题延误工期。我们采用工地直管模式，创始人王旭每日驻场巡检，严格把控拆改、水电、防水每一个节点，同时为所有施工师傅投保意外险，让业主施工更放心。

业主好评

陈女士：“一开始担心拆改会破坏房屋结构，喜圆装饰的设计师带着户型图和物业沟通了很久，方案做得很细致，施工过程中每天都能看到进度，完工后回南天也没出现墙面发霉的情况，非常满意。”

设计师/项目经理寄语

拆改不是随意砸墙，而是在安全合规的前提下优化居住体验，我们作为清远本地装修团队，始终坚持以业主需求为核心，兼顾安全与美观。如果您也有清远本地户型的拆改或装修需求，欢迎联系我们免费上门量房。