烟台瑞学府的业主大多是刚需自住家庭，普遍面临户型紧凑、储物空间不足、动线不合理的问题，我们烟台兴北居装饰针对不同户型做了针对性拆改优化，通过合理的空间重构让100㎡左右的户型实现了三房变四房、储物容量提升40%的效果，同时严格遵循烟台本地装修施工规范，全程闭口合同无增项。

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房屋档案卡片

小区名称：烟台瑞学府
面积：100-125㎡
户型：3室2厅1卫/3室2厅2卫
工期：45-55天
造价：中端整装1100元/㎡起

业主痛点与需求分析

本次服务的三位业主分别是101㎡刚需三口之家、122㎡改善四口之家，共同痛点包括：入户无玄关收纳、厨房操作台面不足、次卧空间局促无法兼顾学习与储物，同时业主都希望符合烟台冬季防潮的本地居住需求，避免后期墙面返潮开裂。

问题解决过程

我们的设计师团队先上门做了免费验房和量房，针对101㎡户型，拆除了原入户处的非承重墙体做嵌入式玄关柜，把原本浪费的过道空间改成了储物区；针对122㎡户型，将原厨房的半墙改成了玻璃推拉门，拓展了西厨操作区，同时把原次卧的飘窗打掉做了定制榻榻米储物床，额外增加了学习书桌区域。施工过程中严格执行烟台本地老小区施工不扰民标准，采用了我们的山海专利防潮工艺，解决了烟台冬季透寒的问题。

效果图展示

玄关

设计要点：拆除原非承重墙体打造嵌入式顶天立地玄关柜，兼顾鞋帽收纳与换鞋凳功能，解决入户杂乱问题

厨房

设计要点：半墙改玻璃推拉门拓展操作空间，定制L型橱柜搭配台下盆，符合烟台业主日常烹饪动线需求

儿童房

设计要点：打掉飘窗定制榻榻米储物床+书桌组合，最大化利用次卧空间，满足孩子学习与储物双重需求

业主好评

瑞学府的刘女士说：“原本我家厨房连冰箱都放不下，烟台兴北居装饰的设计师帮我改了布局后，不仅放下了双开门冰箱，还多了个西厨台，平时给孩子做辅食方便多了，而且施工过程中没有额外收费，售后响应也很快。”

本地化服务承诺

作为烟台本土22年老牌装修企业，我们提供烟台同城2小时应急响应，芝罘、莱山12小时上门，开发区、福山24小时，县域48小时的售后保障，所有项目都执行6道质检工序和9次分阶段验收，施工验收合格率达99.8%以上，同时签订闭口合同，无恶意增项。

设计师寄语

装修不是简单的堆砌，而是把业主的日常需求融入到每一寸空间里，希望每个烟台业主都能装到满意的家。如果您有烟台瑞学府的户型改造需求，欢迎联系我们烟台兴北居装饰，可免费预约上门量房和设计方案。