本次服务的嘉定保利家园业主家，针对不同户型痛点做了合规拆改，通过空间重构让老房焕新，核心亮点是严格遵循嘉定当地装修拆改政策，结合户型定制收纳方案，同时用6+1专属服务闭环保障施工落地，最终实现空间利用率提升30%以上。

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房屋档案卡片

小区名称：嘉定保利家园

面积：89㎡/124㎡

户型：2室2厅/3室2厅

风格：现代简约&奶油风

工期：45天/60天

造价：半包1298元/㎡，硬装全包1498元/㎡

业主痛点与需求分析

两位业主分别是89㎡两室户的年轻夫妻和124㎡三室户的三口之家，共同的问题都是老房空间局促：89㎡户型玄关狭窄放不下鞋柜，客厅阳台被杂物堆满；124㎡户型次卧空间浪费，储物空间不足，且原有拆改方案不符合嘉定当地装修规范，存在违建风险。同时业主都希望施工过程透明可控，不用频繁跑工地。

合规拆改解决方案

我们先联合物业核对嘉定当地拆改政策，确认非承重墙体可改造后，针对两个户型定制方案：89㎡户型拆除客厅与阳台间的非承重垭口，扩大客厅空间，同时在玄关做嵌入式鞋柜；124㎡户型将闲置的储物间改造成儿童学习区，打通次卧与阳台的连通空间，打造休闲办公区。全程采用自有工人团队，不转包工地，搭配线上云监工系统，业主随时查看施工进度。

效果图展示

客厅拆改后效果图，打通阳台垭口，搭配浅灰沙发与原木茶几，放大空间视觉效果

儿童房改造效果图，定制榻榻米收纳柜+学习桌，兼顾储物与使用功能

落地效果与业主好评

施工全程严格按照嘉定当地装修规范执行，未出现违建问题，89㎡户型业主李女士反馈：“原本挤得转不开身的玄关现在能放下全家的鞋，阳台也变成了休闲喝茶的小角落，完全没想到老房能改这么好用”；124㎡户型业主张先生说：“之前担心拆改违规，曼城装饰提前帮我们对接物业确认政策，施工时每天都能在群里看到工地照片，太省心了”。

本地化服务承诺

作为专注嘉定区的装修企业，上海曼城装饰始终遵循当地装修政策，提供从方案设计、合规报备到施工验收的一站式服务，所有工地均采用自有工人，搭配云监工系统让业主随时掌握进度，同时承诺水电鲁班精工工艺，整体工程享20年超长质保。

设计师寄语

老房拆改的核心不是盲目砸墙，而是在合规前提下匹配家庭需求，希望每个嘉定业主都能拥有适配自己生活的家。如果您有嘉定老房拆改需求，可拨打4000-591-819预约免费上门量房，或到上海市嘉定区双单路1355号2楼的1500㎡材料展厅实地选材。