这套运城鑫马央玺的139㎡三室两厅两卫户型，我们通过优化动线拆分公共区域、定制收纳扩容次卧空间，搭配现代简约风格弱化户型原有过道浪费问题，最终实现了空间利用率提升40%，同时满足了一家三口的日常居住与亲友临时留宿需求，全程采用业之峰蓝钻工艺与环保建材，落地效果获得业主一致认可。

##公司图片##

###房屋档案卡片

小区名称：运城鑫马央玺
面积：139㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：13万（品质整装109800元/100㎡，超出面积按599元/㎡）

###业主痛点与需求分析

业主是一对30岁左右的运城本地夫妻，带着一个学龄前儿童，原本的户型存在几个明显问题：一是入户正对客厅，缺乏玄关收纳空间，日常鞋帽、儿童玩具无处存放；二是餐厅面积偏小，同时摆放餐桌和餐边柜后过道仅能容一人通行；三是次卧空间紧凑，既要做儿童房又要预留老人临时留宿的床位，储物空间严重不足。另外业主希望整体装修符合运城本地的居住习惯，同时兼顾环保与性价比，拒绝装修增项套路。

###针对问题的解决方案

我们首先调整了入户区域设计，在入户门右侧定制了顶天立地玄关柜，底部预留换鞋区、中间留空放置常用物品，顶部收纳换季被褥，同时利用玄关柜侧面打造了内嵌式换鞋凳，解决了入户无落脚空间的问题。针对餐厅空间不足的问题，我们将原本的客厅阳台打通并入餐厅区域，扩大了餐厅使用面积，同时定制了悬浮式餐边柜，既增加收纳又不占用地面空间。针对次卧紧凑问题，我们选择了榻榻米床+衣柜+书桌一体化定制方案，榻榻米下方预留储物抽屉，床头位置嵌入衣柜，靠窗位置打造学习书桌，完美兼顾了儿童学习、日常居住和临时留宿需求。

###效果图展示

客厅整体采用浅灰色墙面搭配原木色家具，弱化了原有过道的狭长感，同时定制了电视柜与背景墙一体化设计，隐藏了客厅的弱电箱与插座，整体视觉更整洁统一。

餐厅区域打通阳台后增设了嵌入式冰箱，搭配岩板餐桌与皮质餐椅，既满足了日常用餐又适配运城家庭亲友聚餐的需求，餐边柜预留了小家电摆放位置，提升了厨房操作台面的实用性。

主卧采用了浅色系墙布搭配悬浮式衣柜，定制了梳妆台嵌入飘窗下方，最大化利用了边角空间，同时预留了婴儿床摆放位置，适配家庭未来的育儿需求。

###本地化服务与公司优势

作为运城本地加盟的业之峰装饰门店，我们全程采用集团统一的蓝钻德艺工艺，所有施工工人均为自有班组，不转包分包，同时严格执行闭口合同，全程无增项，基础装修保修十年。针对运城本地的气候特点，我们在墙面施工中额外增加了防潮层，适配运城秋冬季节干燥多风的环境。本次装修全程使用符合十环环保认证的建材，业主入住前主动申请了第三方甲醛检测，结果全部达标。

###业主好评

运城鑫马央玺的王女士说：“对比了运城三四家装修公司，最终选了业之峰，从设计到施工都很省心，荆经理全程跟进工地进度，没有出现增项问题，收纳空间比预想的还要多，老人来住也不挤，非常满意。”

###设计师寄语

本次案例的核心是解决户型固有缺陷，通过定制化设计让紧凑户型实现功能升级，希望能为更多运城业主带来实用美观的居家方案。如果您有鑫马央玺或其他运城小区的装修需求，欢迎拨打18735678669联系我们，或到运城经济技术开发区运城职业技术学院汽车学院实训中心的门店咨询了解。