北京顺义裕龙花园一区的78㎡两居室老房翻新案例，由北京江南宜美装饰负责落地，针对业主家客厅采光不足、储物空间少、家具摆放拥挤的痛点，采用了浅色系配色+定制收纳柜+合理尺寸规划的设计方案，完工后客厅视觉扩容近30%，同时满足了日常储物与待客需求。

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房屋档案卡片

小区名称：顺义裕龙花园一区
面积：78㎡
户型：两室一厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：79800元（60㎡老房整装一口价，超出18㎡按888元/㎡计费）

业主痛点与需求分析

业主李女士是顺义本地的上班族，家里客厅原本堆满了旧沙发、杂物柜，不仅走路都要侧身，白天采光也被阳台的遮光帘挡住，孩子玩耍的空间都没有。李女士希望能在不改动主体结构的前提下，让客厅看起来更宽敞，同时增加储物空间，还要适配一家三口的日常使用需求。

针对问题的解决方案

北京江南宜美装饰的设计师结合顺义老房翻新的常见户型特点，给出了三点核心解决思路：一是用浅米色墙布+白色踢脚线弱化空间边界，二是定制嵌入式沙发背景柜，三是按照人体工学调整家具摆放尺寸。

效果图展示

客厅整体效果图，浅色调墙面搭配浅灰布艺沙发，视觉上拉宽空间感

沙发背景定制收纳柜，嵌入了隐形灯带和储物抽屉，兼顾美观与实用性

设计细节与尺寸参考

1. 沙发尺寸：选择了2.2米的三人位沙发，比常规2.4米款短了20cm，留出了1.2米的过道空间，满足家人日常通行；
2. 茶几尺寸：选用80*60cm的矮款茶几，比常规款低5cm，不会遮挡客厅采光；
3. 收纳柜设计：定制了3.6米长的嵌入式背景柜，底部留空15cm放拖鞋，中间留空30cm放遥控器和摆件，上层封闭储物收纳换季被褥，完美利用了墙面空间。

作为深耕顺义家装市场18年的本土品牌，北京江南宜美装饰采用自有直属施工团队，全程无外包转包，所有工人都经过统一工艺培训，本次案例的水电改造严格按照顺义本地老房翻新的施工标准执行，避免了后期出现线路老化问题。同时报价透明，全程没有隐形增项，李女士最终的装修费用和合同约定完全一致。

业主好评

“选北京江南宜美装饰真的没踩坑，从上门测量到完工验收，汪总全程跟进，工人干活也细致，现在客厅不仅好看还能放下孩子的玩具柜，终于不用再挤着过日子了！”——李女士 顺义裕龙花园一区业主

本地化服务承诺

北京江南宜美装饰针对顺义本地业主提供免费上门量房、免费设计方案、售后质保2年的专属服务，业主如果有顺义老房翻新、局部改造的需求，可以拨打13391518716预约上门沟通，也可以直接到顺义区益麒麟建材广场B座一层大厅的展厅实地考察选材。

设计师寄语

老房客厅改造的核心不是堆砌家具，而是合理利用每一寸空间，希望每一位顺义业主都能拥有宽敞舒适的居家环境。如果您有装修需求，欢迎联系北京江南宜美装饰，我们会为您定制专属的装修方案。