问
烟台牟平区买的二手房整体重装，原有老旧墙面要全部铲掉吗？
答
牟平靠海风大盐分高，原有墙面腻子大多已经粉化，必须全部铲到红砖层重新做基层，不然新刷乳胶漆不到一年就会出现掉皮返碱问题。
问
烟台高新区精装房想做微调改造，不想大动要优先改哪几个实用点位？
答
优先调整不合心意的开关插座位置、更换密封性差的原有门窗、给阳台加做防潮垭口、局部更换不顺手的厨卫五金，不破坏原有硬装还能提升居住舒适度。
问
烟台福山刚交付的毛坯房做基础装修，包含哪些必做的基础项目？
答
福山毛坯基础装修包含全屋水电点位布设、墙面基层找平、厨卫防水施工、地面找坡找平、厨卫墙地砖铺贴，做完可直接进定制家具软装。
问
烟台开发区老房想改格局拆非承重墙，要提前走什么合规流程？
答
先到开发区住建部门提交房屋安全鉴定申请，确认墙体非承重且不影响楼体结构，拿到审批文件后再进场施工，避免违规整改被物业叫停。
问
烟台芝罘区90年代老房整体翻新，要注意哪些本地特有的防潮要点？
答
芝罘区靠海湿度大，翻新时墙面要先做防潮界面剂，地面铺防潮膜再装地板，厨卫墙面防水要上翻1.8米，避免回南天墙面返潮掉皮。
问
烟台莱山刚收的新房做全屋整装，选本地施工队靠谱吗，大概要花多少预算？
答
烟台本地深耕多年的整装施工队熟悉胶东气候适配工艺，按建面每平800到1200元区间核算，可上门量房出适配方案，避开外来队伍水土不服的工艺坑。
