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Question

阳江老城区低层老房做结构改造，本地合规的审批流程要怎么走？

Answer 1

答

阳江老房结构改造要先到属地住建部门提交改造方案报备，确认非承重墙体改动合规后再施工，避免破坏原有建筑抗震结构，保障居住安全。

Answer 2

答

阳江卫生间防水翻新常见渗漏点在淋浴区墙面下方、地漏周边、马桶排污管衔接处，翻新时要把原有旧防水层完全铲除，重新涂刷柔性防水浆料保障效果。

Answer 3

答

阳江墙面腻子找平要先清理墙面浮灰、涂刷墙固，分两到三遍批刮耐水腻子，每遍干透后用砂纸打磨平整，做好阴阳角找直处理，保障后续刷漆效果平整顺滑。

Answer 4

答

阳江卫生间淋浴区墙面防水至少要涂刷到1.8米的高度，对面干区墙面涂刷到1.5米，临近卧室的轻体墙建议整墙涂刷防水，避免水汽渗透到隔壁墙面发霉。

Answer 5

答

阳江墙面腻子找平前，水泥基层要涂刷墙固增强附着力，石膏板基层要先做好板缝嵌缝贴绷带，不同基层交接处贴抗裂网，避免后期墙面出现开裂的问题。

Answer 6

答

阳江两房改三房不要用完全封闭的实墙隔断，可选用玻璃推拉门或者半墙加玻璃的方式，保证新隔出的房间能有自然采光，不会出现暗室影响日常居住体验。

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