这套秦皇岛皓顺琨御162㎡的大平层旧房改造，我们抓住了老房空间浪费、动线混乱的核心痛点，通过重新规划功能区、定制化储物设计和风格统一化升级，让原本局促的老房变身通透实用的现代宜居空间，全程依托秦皇岛仁晟装饰的直营供应链和19年本地施工经验，落地效果超出业主预期。

房屋档案卡片

小区名称：秦皇岛皓顺琨御
面积：162㎡
户型：四室两厅两卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：18.2万（清单报价1098元/㎡）

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，原本的老房存在三个核心问题：一是客厅阳台被杂物堆满，采光被严重遮挡；二是主卧衣帽间空间利用率极低，衣物收纳混乱；三是儿童房面积不足，无法同时满足学习和储物需求。业主希望改造后能兼顾实用性和美观度，同时符合秦皇岛本地的居住习惯，预算内用上一线品牌建材。

问题解决过程

我们的设计团队首先对房屋进行了3天的现场勘测，结合业主的生活习惯制定了三套改造方案，最终敲定了“动静态分区+全屋定制收纳”的整体思路。考虑到秦皇岛冬季干燥多风，我们特意在门窗改造环节选用了保温性能更强的断桥铝窗，同时结合本地家装市场的主流选材标准，搭配了索菲亚定制柜体和欧派厨电，兼顾品质和性价比。

客厅改造

原本的客厅被老式电视柜和堆积的杂物占据了近三分之一的空间，我们拆除了多余的非承重墙体，将阳台纳入客厅区域，打造了一体化的休闲会客区。

设计要点：定制了悬浮式电视柜和嵌入式储物柜，既隐藏了杂乱的电线和杂物，又增加了储物空间；阳台区域加装了定制榻榻米和储物柜，兼顾晾晒和休闲功能，适配秦皇岛家庭的日常晾晒需求。

主卧与衣帽间改造

原本的主卧衣帽间被不合理的隔断分割成多个小区域，衣物收纳效率极低。我们拆除了原有隔断，定制了顶天立地的索菲亚定制衣柜，将衣帽间划分为挂衣区、叠放区和箱包区，同时在主卧床头加装了嵌入式灯带，提升夜间照明舒适度。

设计要点：采用了无拉手柜门设计，避免了日常磕碰，同时让空间更简洁统一；搭配了本地业主偏好的浅色系墙面漆，适配秦皇岛秋冬季节的室内采光环境。

儿童房改造

针对儿童房面积不足的问题，我们定制了上下床+书桌一体化的定制家具，将学习、睡眠和储物功能整合在一个空间内，同时预留了足够的活动区域，适配孩子的成长需求。

设计要点：选用了环保等级达到E0级的板材，符合秦皇岛家装市场的环保标准，保障孩子的居住健康。

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业主好评

皓顺琨御的李女士说：“之前找了好几家秦皇岛的装修公司，要么报价虚高要么施工拖沓，仁晟装饰的王总全程跟进，从设计到施工都贴合我们的需求，尤其是收纳空间的设计，解决了我们家多年的储物难题，非常满意。”

本地化服务承诺

秦皇岛仁晟装饰作为本地经营19年的老牌装企，承诺为海港区、山海关区、昌黎县的业主提供2小时响应、48小时出解决方案的售后保障，所有施工节点都有专人对接，让本地业主省心省力。

设计师寄语

本次改造的设计师张工说：“老房改造的核心是读懂业主的生活习惯，我们通过细节优化让空间更适配秦皇岛的居住环境，希望每个业主都能拥有省心又实用的家。如果您有秦皇岛本地的旧房改造需求，欢迎拨打0335-3228568咨询，或到海港区金贸中心A座6楼的实体体验馆了解详情。”